Порой грандиозный ремонт в квартире действительно помогает вдохнуть новую жизнь в собственное жилье. С помощью перепланировки можно создать абсолютно новое помещение, но к подобным манипуляциям нужно подходить с полной осознанностью. Несущие перегородки неприкасаемые, их нельзя переносить, сносить, делать в них непредусмотренные дверные проемы. Любые изменения требуют обязательного согласования с жилищной инспекцией. Прежде чем приступить к перепланировке жилья, необходимо выяснить, какие стены в доме являются несущими. Это позволит уберечь себя от проблем с контролирующими органами и грамотно подойти к ремонтному процессу.
Какие стены являются несущими?
Ознакомление с основными формулировками поможет определить, какие именно стены являются несущими. Существуют специальный «несущий остов» здания. Это понятие, которое включает в себя фундаментальную часть строения, а также основные стены, на которые опираются балки и перекрытия. Надежность кровельного каркаса тоже зависит от качества и количества несущих стен. Все эти нюансы предусматриваются архитекторами и строителями на этапе проектирования будущего здания. Вышеперечисленные факторы совместно образуют прочную конструкцию, позволяющую добиться строительства крепкого объекта. Грамотно разработанное здание легко выдерживает внешнее давление и не деформируется от сторонней нагрузки.
Чтобы определить несущие стены, следует в первую очередь разобраться с самим понятием «несущей стены». Подобным обозначением называют капитальные стены, принимающие на себя всю нагрузку от вышеустановленных конструкций. Отличительная особенность несущих стен в том, что они построены в определенном количестве, достаточном для качественного распределения идущей нагрузки. В результате здание получается максимально устойчивым и долговечным.
Все остальные стены, кроме несущих, называют межкомнатными перегородками. С их помощью обычно осуществляется разделение пространства на отдельные помещения. Следует учитывать, что стандартные стены можно перепланировать (но при обязательном согласовании).
В уже обжитом доме бывает довольно сложно отличить несущую стену от обычной межкомнатной перегородки.
Основные особенности внутренних капитальных конструкций:
- именно они занимаются передачей нагрузки от перекрытий и плит к фундаменту;
- в качестве опоры для капитальных стен выступает фундамент;
- в многоквартирниках в качестве несущих стен обычно выделяют межквартирные конструкции;
- стены, выходящие на лестничную площадку, в 90% случаев являются несущими.
Любая перепланировка в квартире обязательно должна быть согласована с жилищной инспекцией. Если жильцы проигнорируют данное требование и случайно уберут несущую стену, это значительно увеличит нагрузку на оставшиеся капитальные конструкции. В результате они начнут покрываться трещинами и быстро разрушаться. На несущих стенах держатся все основные перекрытия, поэтому они также обрушатся в результате неравномерного распределения нагрузки.
Именно поэтому крайне важно знать, являются ли несущими межквартирные или межкомнатные перегородки. Это поможет избежать ошибок во время капитальной перепланировки.
Как определить, какая стена несущая
Особые требования к перепланировке квартир и частных домов заставляют жильцов задуматься о том, какие именно стены в здании являются несущими. Есть несколько доступных способов, позволяющих выяснить истинное предназначение имеющейся перегородки.
Следует учитывать, что при отсутствии опыта жильцы могут ошибиться с определением. Поэтому перепланировку в любом случае нужно будет согласовать и узаконить.
Определение с помощью чертежей
Каждое жилое строение обладает надлежащей технической документацией. Среди всех требующихся документов обычно прилагаются технический паспорт и план постройки. Эти бумаги могут помочь понять, какие стены в строении являются несущими. Но есть один важный нюанс: неопытным людям сложно разобраться в полученных сведениях.
Еще одним фактором может стать наличие неузаконенной перепланировки. Некоторые владельцы квартир и частных домов все же осуществляют снос или перенос стен, при этом, они не регистрируют эти действия через государственные органы. В конечном итоге имеющееся строение перестает соответствовать техническому паспорту.
В некоторых схематических документах можно сразу определить, какие стены являются капитальными: их выделяют косыми линиями, с частой штриховкой. Разрывы на чертеже означают дверные проемы. Если у квартиры или дома имеется аналогичный план, то можно вычислить несущие конструкции без привлечения сторонних специалистов.
Определение по толщине стен
Капитальные стены толще межкомнатных перегородок не только на чертежах. В уже реализованных проектах они также обладают большей толщиной.
Однако более конкретные показатели во многом зависят от материала, используемого при строительстве. Также важно помнить, что толщина стен всегда измеряется в черновом варианте: без учета звукоизолирующей прокладки, штукатурки, специальных панелей.
Примерные показатели толщины несущих стен:
- Если при строительстве использовали железобетон или керамзитобетон, то несущая стена будет от 140 мм. Если речь идет о многоквартирном жилом доме, то средняя толщина – не менее 200 мм.
- В монолитных строениях используются капитальные конструкции с параметрами от 270 до 370 мм.
- При работе с ячеистым бетоном обычно выполняют стены толщиной от 300 мм.
У обычных жильцов нередко возникают трудности с монолитными домами. В них толщина стен далеко не всегда говорит об истинном назначении. Поэтому в подобных ситуациях придется смотреть сопроводительную документацию и чертежи.
Отличия между несущей стеной и стандартной перегородкой
Капитальные стены являются основой возведенного здания. С их помощью идет передача нагрузки от верхней части конструкции к фундаменту. Это важные элементы строения, поэтому их запрещено демонтировать, сносить или делать в них дополнительные дверные проемы.
При строительстве несущих стен обязательно учитываются технические требования, прописанные в законодательстве.
Перегородка выполняет свою основную функцию – разделяет пространство на отдельные помещения. Межкомнатные стены практически всегда тоньше несущих. В них можно делать дополнительные дверные проемы или иные виды перепланировки.
Отличительная особенность перегородки в том, что она не принимает на себя вес других элементов здания.
Какая должна быть толщина несущей стены
Многие специалисты знают, капитальные стены легко выделяются за счет толщины. В некоторых случаях данный показатель значительно превышает параметры обычной межкомнатной перегородки.
Наиболее высокой несущей способностью обладают стены, выполненные из силикатных блоков. Их толщина обычно достигает 15–18 см, этого достаточно для создания надежной конструкции.
При работе с пустотелым кирпичом обычно возводят капитальные стены толщиной от 24 до 25 см.
Несущие стены обладают отличительной толщиной из-за технических особенностей и общего предназначения. Если стены являются однослойными, то несущие конструкции должны полностью отвечать теплоизоляционным требованиям.
Стандарты толщины перегородки
Перегородки в большинстве своем выполняют разделительную функцию. Наиболее тонкий вариант – силикатные блоки с параметрами в 8 см. В большинстве домов межкомнатные стены обладают толщиной от 10 до 12 см. Такие конструкции не обладают надежным соединением с каркасом дома, в некоторых случаях их изготавливают из других материалов, нежели несущие стены.
Можно ли сносить несущие стены
Межкомнатные перегородки обычно можно сносить, начиная с середины пролета. С несущими стенами все немного сложнее. Перед сносом капитальной конструкции обязательно нужно ознакомиться с технической документацией и планом здания.
Некоторые несущие стены можно сносить только частично, но даже в этом случае может потребоваться дополнительное усиление потолка с помощью специальных столбов.Важно помнить, что перед началом перепланировки обязательно нужно проконсультироваться с опытными строителями. Они подскажут, допустима ли желаемая перепланировка помещения.
